愛知県 | 一棟売りマンション

名古屋市中区 地下鉄名城線「上前津」駅徒歩5分1棟マンション7.77% 現況満室!

物件名 名古屋市中区橘レジデンス
価格 9,500万円 築年月 平成2年5月
満室時利回り 7.77% 満室時想定年収 7,387,520円
建物構造 / 階数 鉄骨造/4階建 交通 市営地下鉄名城線『上前津駅』徒歩約5分
所在地 愛知県名古屋市中区橘1丁目
都市計画 市街化区域 用途地域 商業
土地権利 所有権
土地面積 99.07㎡【-坪】 建物面積 298.79㎡【-坪】
取引態様 一般 引渡 相談
備考 ◆立地条件・周辺環境◆
・名城線、鶴舞線「上前津」駅徒歩5分 名城線「東別院」駅徒歩9分 
鶴舞線「大須観音」駅徒歩11分 駅徒歩5分以内3駅利用可!
・大須商店街まで300mの閑静な立地でありながら最新ショッピングやグルメも
徒歩圏内で賃貸需要の非常に高いエリアです。また栄や金山へは自転車なら
10分程度で到着できます。
◆建物・設備仕様◆
・鉄骨造陸屋根4階建(H2年5月築)
・テナント×1戸、1R×1戸、1LDK×5戸
・ネットWi-Fi無料、宅配ボックス、防犯カメラ(スマホやPCで監視)、
浴室乾燥機、温水洗浄便座等最新設備完備!
◆PRポイント◆
・大規模修繕(屋上防水2019年8月、外壁塗装2021年8月)完了済み、
全部屋デザイナーズリノベーション済みのため今後のキャッシュアウトが
抑えられます。
・参考として年金代わり、減価償却による短期間の大幅な節税、
郊外型から都市型への資産入れ替え、相続税対策等。
担当者 柴垣
情報公開日 2021年9月09日 次回更新予定日 2021年12月08日

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